{"id":1661,"date":"2018-10-11T10:01:00","date_gmt":"2018-10-11T09:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/pfplaw.idearna.digital\/novice\/ali-lahko-kupite-nepremicnino-ce-notarju-ne-prilozite-gradbenega-dovoljenja-za-objekt\/"},"modified":"2018-10-11T10:01:00","modified_gmt":"2018-10-11T09:01:00","slug":"ali-lahko-kupite-nepremicnino-ce-notarju-ne-prilozite-gradbenega-dovoljenja-za-objekt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pfplaw.idearna.digital\/sl\/novice\/ali-lahko-kupite-nepremicnino-ce-notarju-ne-prilozite-gradbenega-dovoljenja-za-objekt\/","title":{"rendered":"Ali lahko kupite nepremi\u010dnino, \u010de notarju ne prilo\u017eite gradbenega dovoljenja za objekt?"},"content":{"rendered":"<h2>Ali lahko kupite nepremi\u010dnino, \u010de notarju ne prilo\u017eite gradbenega dovoljenja za objekt?<\/h2>\n<p>Omenjena (neprimerna) dolo\u010dba je v notarskih vrstah dvignila kar precej prahu, o tem pa se je veliko pisalo tudi v medijih. Notarska zbornica je \u017ee v \u010dasu sprejema zakona opozorila, da notarji obveznosti preverjanja, ali je za objekt izdano gradbeno dovoljenje, ne morejo izvr\u0161evati, saj niso povezani z ustreznimi evidencami, v katerih bi te podatke lahko pridobili.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Notarji bi torej morali zavrniti overitev podpisa, \u010de jim stranke kupoprodajne pogodbe ne bi dostavile gradbenega dovoljenja za objekt, kar pa bi po vsej verjetnosti v praksi povzro\u010dilo velik kaos in marsikatero nev\u0161e\u010dnost.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Zaradi zmede, ki jo je povzro\u010dila navedena dolo\u010dba, je bila predlagana tudi sprememba zakona, ki je trenutno v medresorskem usklajevanju. Predlaga se uskladitev, saj notar ne more vedeti, kdaj je za nek objekt potrebno gradbeno dovoljenje, ker gre za podro\u010dje dela in\u0161pektorjev, ki so za to posebej usposobljeni.&nbsp;<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Ministrstvo za okolje in prostor (MOP) je na pobudo Dr\u017eavnega sveta podalo <a href=\"http:\/\/www.ds-rs.si\/sites\/default\/files\/dokumenti\/odg._mop_na_pobudo_b.potocan_-gradbeni_zakon.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mnenje<\/a>, da je treba 93. \u010dlen GZ razlagati tako, da morajo notarji, banke in drugi subjekti, ki jih naslavlja navedeni \u010dlen, preveriti zgolj obstoj pravnega dejstva prepovedi zaradi nedovoljenega objekta ali neskladne uporabe objekta tako, da preverijo, ali je v zemlji\u0161ki knjigi vpisana zaznamba prepovedi zaradi nedovoljenega objekta ali neskladne uporabe objekta v zemlji\u0161ki knjigi.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Notarji trenutno upo\u0161tevajo mnenje MOP in pri overitvi podpisov na kupoprodajnih pogodbah za nepremi\u010dnine zato ne preverjajo, ali je za objekt izdano gradbeno dovoljenje.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ali lahko kupite nepremi\u010dnino, \u010de notarju ne prilo\u017eite gradbenega dovoljenja za objekt? Omenjena (neprimerna) dolo\u010dba je v notarskih vrstah dvignila kar precej prahu, o tem pa se je veliko pisalo&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":["post-1661","post","type-post","status-publish","format-standard","category-novice"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pfplaw.idearna.digital\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1661","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pfplaw.idearna.digital\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pfplaw.idearna.digital\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pfplaw.idearna.digital\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pfplaw.idearna.digital\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1661"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pfplaw.idearna.digital\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1661\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pfplaw.idearna.digital\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1661"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pfplaw.idearna.digital\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1661"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pfplaw.idearna.digital\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1661"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/pfplaw.idearna.digital\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=1661"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}